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精装房难调众口 局部装修需求

阅读数:202

时间:2018-04-09

来源:领航装饰

关键词:深圳装修公司,深圳装饰,领航装饰,行业资讯

省时省力的精装房如今成为不少购房者的选择,相比于毛坯房而言,精装房少了繁琐的装修环节,收房后只需添置家具,家电即可入住,有些甚至可直接拎包入住.但是,统一标准化的装修方式难调众口,不少选购精装房的业主在收房后会对房屋进行改造,更甚者选择重装.业主出于什么原因对精装房进行二次装修?对精装房的装修主要集中在哪些方面?精装房的装修有哪些问题需要注意?

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◆省事精装房难调众口

一般而言,精装房在业主收房时,厨房,卫生间多已配备齐全,业主只需要购买部分家具,家电即可入住.与毛坯房相比,精装房节省了装修时间,减少了成本(因其装修成本包含在购房款中,同购房款一起采取贷款分摊式).而毛坯房在收房后,需要另做出装修预算,而且装修预算有可能超支.另外,精装房在环保方面也略胜一筹,因为其晾味时间长.基于这些方面,虽然精装房在购买价格上,比毛坯房相对较高,不少消费者权衡之后仍会选择购买精装房.然而,貌似省事的精装房也难满足多元化需求的消费群体,在收房后,不少消费者会对其装修设计,格局安排,部分主材的品牌等方面有自己的看法,进而对精装房进行局部调整,有甚者会进行重装.

◆精装房局部装修居多

精装房的标准化装修与消费者的个性化需求形成矛盾,这是造成消费者对精装房进行改造的最主要原因.在记者的采访过程中了解到,对于精装房的改造,以局部装修居多,重装所占的比例非常小.

精装房再装修的市场需求相对较低,而在再装修过程中局部装修偏多,重装的费用太高,需要一定的经济基础.目前精装房再装修会有一小部分需求,因为收房时本身就是精装房,重装的需求较少,而局部装修会有一部分的潜在客户.一般局部装修多是改造影视墙,沙发背景墙,壁纸和局部软装,家具定制等.如果选择重装多是因为满足不了个性化需求.

精装房的再装修中局部装修多些,主要是对局部空间做些品质升级,一般集中在厨房和卫生间.对精装房进行重装的情况不多,如果选择重装,一般是对生活质量有更高要求的用户,或者精装修的房子装修质量比较次,需要重新再装.

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◆功能性改造为再装修主因

对于精装房再装修的原因可总结为两方面,一是进行功能性改造.对精装房装修表示认可,但是因为不能满足实际生活需要,比如空间,功能,储物等方面的需要,而选择进行再装修;另一方面是出于改善型改造,对装修风格,装修用料或质量问题进行局部改造.

"个性化,功能性改造是精装房再装修的主要原因",精装房已经满足了基本需求,选择进行局部装修多是房屋部分空间规划不合理,储物收纳空间不足等.进行局装还有一个原因是,精装房硬装部分质量有瑕疵,需要做调整.


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